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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cleon D Andran

FNI*
84 m²
369 m²
Cleon D Andran Drôme
  • corail 36 vfrvb 72dpi 209
  • maison corail rdc top duo 14
  • maison corail etage top duo 14

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Les maisons TOP DUO vous propose ce projet de construction dans le village de CLEON D'ANDRAN (26450). VILLA Modèle CORAIL RT 2012 étage de 85m² habitables + garage avec en rez de chaussée, un hall d'entrée avec WC, un séjour salon avec cuisine semi ouverte et en étage, 3 chambres, Salle de bain équipée d’une baignoire ou d’une douche, WC. Situé sur un beau terrain de 369m² au calme, proche des commerces. Plans sur-mesure, imaginez votre dressing, choisissez votre carrelage et système de chauffage. Prix 173 000 euros avec frais de notaire, Raccordements,DO.
Village avec commerces, banques, Alimentation, pharmacie, médecin, restaurant, coiffeur, écoles, collèges.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 719,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 131,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 370,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 713,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,24 € pendant 10 ans. puis 472,50 € pendant 12 ans. puis 713,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 771,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 251,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,73 € pendant 10 ans. puis 241,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 569,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 939,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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