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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Espeluche

FNI*
90 m²
490 m²
Espeluche Drôme
  • emeraude 36 vfrvb 72dpi 239 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison emeraude top duo 61 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison emeraude etage top duo 58 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la jolie commune d' ESPELUCHE (26780) Devenez propriétaire en faisant des économies avec le modèle EMERAUDE RT 2012 et son isolation renforcée. Belle maison familiale à étage de 90 m² + garage avec aménagements intérieurs sur-mesure possible. Votre villa comprend au rez de chausséed' un Hall d'entrée avec toilette, un beau séjour séparé, une cuisine avec coin repas. A l'étage, 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards, un WC et une salle de bain équipée par baignoire et/ou Douche. Les enfants pourront jouer sur un beau terrain plat de 490 m² avec exposition sud et idéalement situé a proximité du centre village avec écoles et commerces de proximités. Imaginons ensemble votre Maison, plans sur-mesure, choisissez votre système de chauffage, votre carrelage... Prix 199 300 euros avec frais de notaire, raccordements, DO
Village situé à 5 minutes au sud de Montélimar.
Commerces de proximité et écoles primaires dans le village.

Plan maison EMERAUDE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 380,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 821,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 809,97 € pendant 10 ans. puis 543,44 € pendant 12 ans. puis 821,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 493,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 013,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,19 € pendant 10 ans. puis 277,72 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 954,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 334,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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