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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Espeluche

FNI*
85 m²
352 m²
Espeluche Drôme
  • corail 36 vfrvb 72dpi 245
  • maison corail rdc top duo 12
  • maison corail etage top duo 12

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Espeluche, Sur un terrain plat, prêt à construire, TOP DUO vous propose le Modèle CORAIL RT 2012 de 85 m² + garage de 18 m². Cette belle maison à étage se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le living, 3 chambres à l'étage de 12 m², une salle de bain avec baignoire ou douche, un Wc au RDC et un WC à l'étage.Maison Fonctionnelle, moderne et économique. De plus le lotissement est raccordé au Gaz de Ville. A visiter sans tarder.
Espeluche se situe à 15 minutes de Montélimar, le village dispose d'une école et est très bien desservie par les transports en commun.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 438,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 670,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 667,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 805,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 794,93 € pendant 10 ans. puis 533,35 € pendant 12 ans. puis 805,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 537,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 207,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,99 € pendant 10 ans. puis 272,57 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 901,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 568,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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