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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
90 m²
543 m²
Donzere Drôme
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A donzère, Votre Maison en "L" Modèle INDIA RT 2012 + Terrain de 543 m². Faites des économies grâce à son isolation renforcée. Idéal pour un premier achat. Carrelage en 45 et volets roulants motorisés. Plans sur-mesure. La maison se compose d'un grand espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le living. Un couloir vient desservir 3 chambres de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain, avec possibilité de choisir votre baignoire ou votre douche italienne, Wc séparé. Le terrain se situe proche du centre de Donzère, dans un petit lotissement à taille humaine. Prix 183 559 € avec Frais de Notaire, Raccordements et DO.
Donzère, ville dynamique proche de Montélimar et des accés Autoroute.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 450,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 758,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 748,13 € pendant 10 ans. puis 501,95 € pendant 12 ans. puis 758,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 561,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 361,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,34 € pendant 10 ans. puis 256,52 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 729,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 179,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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