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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Garde Adhemar

FNI*
85 m²
390 m²
La Garde Adhemar Drôme
  • dream 36g vfrvb 72dpi 32 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison dream rdc top duo 19 Tous nos modèles sont personnalisables
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Sur les hauteurs de La Garde Adhémar, avec vue sur Mont Ventoux, TOP DUO vous propose le Modèle Corail de 85 m² RT 2012.Cette Villa à étage se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour et à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire ou douche et toilette. Vous pourrez choisir tous les matériaux de votre maison, afin qu'elle devienne le nid douillet dont vous rêvez pour accueillir votre famille. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la signature du CCMI jusqu'à la remise des clés. Nous avons sélectionné pour vous ce terrain de 390 m² sur les hauteurs de La Garde Adhémar, dans un petit lotissement à taille Humaine. N'attendez plus pour prendre RDV avec un conseiller.
La Garde-Adhémar a eu le droit à un passage dans l'émission Le Village préféré des Français diffusée sur France 2.Les habitants de La Garde-Adhémar se nomment les Lagardiens et les Lagardiennes.

Plan maison CORAIL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 040,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 232,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 808,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 755,69 € pendant 10 ans. puis 507,02 € pendant 12 ans. puis 766,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 042,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 274,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,44 € pendant 10 ans. puis 259,11 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 756,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 564,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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