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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
90 m²
405 m²
Donzere Drôme
  • ambre 36g vfrvb 72dpi 301 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ambre top duo 106 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de DONZERE (26290), sur les hauteurs dans un secteur privilégier, TOP DUO à sélectionné pour vous ce projet de construction, Maison de Plain Pied de 90 m² habitables sur un beau terrain à bâtir de 405 m². La maison est composée d'un Séjour Cuisine d'environ 45 m² ouvrant au sud sur votre future terrasse et d'un coin nuit avec trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée.
Donzère est une ville du Sud de la Drôme et situé au bord du Rhône, rive gauche, à environ 15 km au sud de Montélimar et 65 km au sud de Valence. La situation géographique privilégiée de Donzère dans la vallée du Rhône explique sans doute en grande partie son dynamisme démographique et économique au cours des dernières années avec une population qui dépasse 5 000 habitants. A 5 kilomètres de la sortie autoroute A7 Montélimar Sud. Tous commerces et services à proximités.

Plan maison AMBRE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 860,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 724,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,57 € pendant 10 ans. puis 479,43 € pendant 12 ans. puis 724,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 426,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 866,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,88 € pendant 10 ans. puis 245,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 608,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 468,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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