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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Montan

FNI*
90 m²
1700 m²
Saint Montan Ardèche
  • ambre 36g vfrvb 72dpi 196 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ambre top duo 96 Tous nos modèles sont personnalisables

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A Saint Montan sur un magnifique terrain de 1700 m² sur les hauteurs du Village, Nous vous proposons le Modèle AMBRE de 90 m² RT 2012. cette maison se compose de 3 belles chambres de 12 m² d'un espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le living. Salle de bain avec baignoire ou douche et toilette séparé. Le tout sur un terrain de 1700 m² hors lotissement, trés rare sur le secteur. Idéal pour les amoureux de la nature. Prix 194 000€ comprenant le terrain, la maison, les frais de notaire, les raccordements, les assurances. A visiter sans tarder!
Saint Montan, village trés touristique de l'ardéche de part son caractère Médiéval. Vous trouverez, une école, des restaurants, une pharmacie et plusieurs commerces.

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget ambre top duo 2

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 215,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 729,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 486,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 738,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 716,57 € pendant 15 ans. puis 95,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 28 755,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 484,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,73 € pendant 15 ans. puis 642,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 519,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 81 005,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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