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Construction maison + terrain - Saint Symphorien Sous Chomera

FNI*
90 m²
400 m²
Saint Symphorien Sous Chomera Ardèche
  • emeraude 36 vfrvb 72dpi 199 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • maison emeraude etage top duo 59 Tous nos modèles sont personnalisables

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A saint symphorien, TOP DUO vous propose de devenir propriétaire de votre villa à étage, Modèle EMERAUDE RT 2012 de 90 m² + garage de 18m². Idéal pour un jeune couple pour un premier achat. Maison moderne se composant de 3 grandes chambres à l'étage et d'un espace de vie de 45 m². Salle de Bain avec baignoire ou douche et WC séparé. Vous choisirez l'ensemble des matériaux et nous vous aiderons dans toutes les étapes de votre projet. Beau terrain exposé plein sud de 400 m². Prix 176 000 € comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les VRD et l'assurance Dommage-Ouvrage. TOP DUO votre constructeur en Drôme Ardèche.
Saint symphorien se trouve à 15 minutes de Privas.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 384,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 307,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 076,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 729,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 719,15 € pendant 10 ans. puis 482,51 € pendant 12 ans. puis 729,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 719,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 026,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,94 € pendant 10 ans. puis 246,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 623,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 700,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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