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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Symphorien Sous Chomerac

FNI*
90 m²
630 m²
Saint Symphorien Sous Chomerac Ardèche
  • emeraude 36 vfrvb 72dpi 253 Tous nos modèles sont personnalisables
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Vous rêvez de devenir propriétaire? TOP DUO vous accompagne pour réaliser ce rêve.Sur la commune Saint Symphorien sous Chomérac(07), nous vous proposons cette magnifique maison à étage d'une surface de 90m² habitables + un garage de 15m² offrant 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et un espace séjour/cuisine de plus de 40m² avec WC séparé, sur un terrain plat et viabilisé d'une superficie de 630m². Prix: 181 620€ avec frais de notaire.
Saint SYMPHORIEN sous CHOMERAC

est un village d’Ardèche situé en Moyen Vivarais , sur la rive droite du Rhône, faisant partie du canton de Chomérac.

Situé entre 110 et 400 mètres d’altitude il est voisin des communes de Saint-Lager-Bressac, de Chomérac et de Baix. Environ 750 habitants résident sur la commune sur une superficie de786 ha (soit 94,0 hab. /km²).

Autrefois St Symphorien de Senec, puis St Symphorien et St Alban et St Symphorien d’Ozon, elle a été renommée St Symphorien sous Chomérac en 1956.

St SYMPHORIEN sous CHOMERAC se situe à une vingtaine de kilomètres de Montélimar, une trentaine de Valence et une quinzaine de Privas, ainsi qu’à 5 minutes de l’autoroute A7 (péage de Loriol sur Drôme), ce qui lui confère une implantation géographique idéale.

La commune est traversée par la rivière La Payre et se trouve à proximité du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche (environ 7 km)..
Les SAINT-SYMPHORINIENS vous souhaitent une bonne visite ...

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 180,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 70 120,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 695,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 674,57 € pendant 15 ans. puis 90,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 071,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 132 251,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,45 € pendant 15 ans. puis 604,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 134,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 76 254,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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