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main
Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Montan

FNI*
90 m²
2390 m²
Saint Montan Ardèche
  • ambre 36g vfrvb 72dpi 295 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ambre top duo 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Exclusivité! Hors lotissement dans un environnement exceptionnel, TOP DUO vous propose ce projet de construction, Modèle AMBRE de 90 m² + garage de 18 m². Maison aux normes RT 2012. Isolation renforcée, grand choix de carrelage. Cette maison se compose d'un espace de vie de 40 m², de 3 belles chambres de 12 m², d'une salle de bain avec baignoire ou douche et d'un toilette séparé. Nous avons sélectionné pour vous ce grand terrain de 2390 m² situé sur les hauteurs de Saint Montan. Prix 220 000 € comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance DO. A voir sans tarder.
saint montan se situe proche de Bourg saint andéol et des gorges de l'ardèche.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison AMBRE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 100 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 378,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 226,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 151,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 834,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 809,55 € pendant 15 ans. puis 108,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 487,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 713,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,54 € pendant 15 ans. puis 725,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 362,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 91 513,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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