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Construction maison + terrain - Saint Gervais Sur Roubion

FNI*
101 m²
600 m²
Saint Gervais Sur Roubion Drôme
  • prima 36 vfrvb 72dpi 77 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison prima top duo 10 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous avez envie de devenir propriétaire? on s'occupe du reste.Sur la commune de SAINT GERVAIS SUR ROUBION (26160), TOP DUO Constructeur de Maisons individuelles en Drôme et Ardèche vous propose cette maison de plain pied de 101 m² habitables + garage avec plusieurs aménagements intérieures possible, un grand séjour avec cuisine ouverte ou semi ouverte, 4 belles chambres de 11 à 12 m² et une salle de bains bien équipée. Terrain avec exposition Sud de 600 m² idéalement situé à proximité du centre du village et des écoles. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques (RT2012) et est éligible au prêt à taux 0% commune située en zone c. Prix : 203 500€ comprenant le terrain, la maison, les raccordements ainsi que les frais de notaire.
Cadre de vie idéal pour une famille avec enfants, écoles à 2 pas et commerces de proximités. St Gervais sur Roubion est à 10 minutes en voiture à l'Est de Montélimar.

Tél. : 04 75 50 07 57

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 180,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 838,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 826,85 € pendant 10 ans. puis 554,77 € pendant 12 ans. puis 838,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 566,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 286,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,43 € pendant 10 ans. puis 283,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 017,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 197,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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