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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pierrelatte

FNI*
90 m²
460 m²
Pierrelatte Drôme
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Envie de devenir propriétaire? TOP DUO vous propose un accompagenement personnalisé et un financement adapté. PIERRELATTE (26700) Belle Maison Moderne de Plain Pied Modèle LOURMARIN RT 2012, 90 m² habitables + Garage. Plans sur-mesure, dessinons ensemble la maison qui vous ressemble. Imaginez votre dressing, votre salle de bain, votre carrelage... Le tout sur un terrain de 460 m² avec une belle exposition sud. Prix 172 200 euros avec frais de notaire, raccordements, DO
La commune de Pierrelatte se situe dans le Sud Drôme et est limitrophe avec les département de l'Ardèche et du Vaucluse. La ville est desservie par une gare SNCF et vous êtes à 10 minutes au nord de la sortie Montélimar Sud ou au sud à 20 minutes de Bollène Autoroute A7. Avec 13000 Habitants, la ville disposent de nombreuses infrastructures et commerces, des écoles maternelles, collèges et lycées.

Plan maison LOURMARIN Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 300,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 712,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 702,76 € pendant 10 ans. puis 471,51 € pendant 12 ans. puis 712,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 677,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 877,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,71 € pendant 10 ans. puis 240,96 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 563,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 863,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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