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Livraison clé en
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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel Les Sauzet

FNI*
84 m²
622 m²
Saint Marcel Les Sauzet Drôme
  • style 36 vfrvb 72dpi 85 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison style top duo 11 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison style etage top duo 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Exclusivité sur la commune de saint marcel les sauzet, top duo Vous propose cette Maison neuve RT 2012 de 84 m² sur un terrain de 622 m². Projet idéalement situé à seulement 10 minutes de Montélimar. Maison à étage idéal pour un premier achat de 84 m². au RDC un grand séjour avec cuisine ouverte de 42 m² et à l'étage 3 chambres entre 11 et 12 m². Salle de bain avec baignoire et toilette. Prix 173 000€ comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements, l'assurance DO.
Saint Marcel les Sauzet béneficie d'un emplacement de 1er choix pour ceux qui veulent être à la campagne mais pas trop loin des commodités. les habitants de saint marcel les sauzet se nomment les saint marcelous et saint marcelouse.

Plan maison STYLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 472,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 377,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 094,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 708,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 698,42 € pendant 10 ans. puis 468,60 € pendant 12 ans. puis 708,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 402,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 779,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,65 € pendant 10 ans. puis 239,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 547,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 641,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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