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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
85 m²
340 m²
Montelimar Drôme
  • sun85 36 vfrvb 72dpi 330 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison sun top duo 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Situé à Montélimar (26200), dans le nouveau quartier Maubec, Votre future maison en plain pied de 85 m² habitables disposant d'un beau séjour ouvrant sur un jardin de 340 m² et une cuisine américaine, de 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC séparé. Emplacement idéalement situé à proximité des commerces et écoles. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques pour une faible consommation en énergie (RT 2012) et est éligible au prêt à taux 0% 2018. Prix: 169 900€. Projet comprenant le terrain, la maison, les raccordements ainsi que les frais de notaire. TOP DUO Montélimar, Constructeur de Maisons Individuelles en Drôme et Ardèche.
Le Quartier Maubec est idéalement situé au sud de la ville avec tous commerces et services à deux pas. desservi par les lignes de bus de ville et à 5 minutes en voiture de la sortie Autoroute A7 Montélimar Sud.

Plan maison SUN Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 91 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 620,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 691,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 681,66 € pendant 15 ans. puis 409,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 41 398,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 878,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,51 € pendant 15 ans. puis 281,34 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 852,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 472,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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