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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
91 m²
414 m²
Montelimar Drôme
  • luna 36 vfrvb 72dpi 104 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison luna top duo 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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A Montélimar (26200), maison de 90 m² habitables + garage ouvrant sur un Jardin de 414 m². Elle se compose d'une cuisine semi ouverte donnant sur un grand séjour au sud et un accès direct au garage. En partie nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains équipée par Baignoire et/ou douche et un WC séparé. Prestations de qualités et finitions intérieures selon vos goûts, existe aussi en 4 chambres. Grand choix de carrelage et Faïence. Emplacement idéal au sud de la ville quartier Maubec, à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus. Prix: 199 900€ incluant la maison, le terrain, les raccordements et les frais de notaire. Autres surfaces de terrain disponible de 340 à 500 m².
Le quartier de Maubec est situé à Montélimar au sud de la ville. A deux pas, vous avez accès aux nombreux commerces et le quartier est desservi par une ligne de bus de ville. Idéalement situé, l'accès à autoroute est à 5 minutes en voiture (Sortie Montélimar Sud).

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 805,79 € pendant 15 ans. puis 484,46 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 937,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 177,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,25 € pendant 15 ans. puis 332,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 374,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 934,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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