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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
105 m²
422 m²
Montelimar Drôme
  • emeraude 36 vfrvb 72dpi 251 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison emeraude top duo 49 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison emeraude etage top duo 48 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de MONTELIMAR, Quartier Maubec, Votre maison à étage de 105 m² habitables + garage de 18 m² Modèle EMERAUDE RT 2012, belles prestations avec plusieurs aménagements intérieures possible selon vos goûts. En rez de chaussée, un hall d'entrée avec un sanitaire, une cuisine + cellier avec accès au garage, un grand salon séjour. A l’étage 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. Grand choix de carrelage et Faïence. Situé sur un terrain de 422 m² bénéficiant d’une belle exposition, et idéalement situé à proximité des commerces et écoles desservi par ligne de bus de ville. Prix : 217 800€ comprenant frais de notaire. Projet comprenant le terrain, la maison, les raccordements et les assurances constructeur et Dommages-ouvrage.
Tous commerces et services à 2 pas. Desservi par ligne de Bus de ville.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 891,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 879,35 € pendant 15 ans. puis 528,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 404,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 221 724,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,27 € pendant 15 ans. puis 362,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 681,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 761,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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