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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
327 m²
Montelimar Drôme
  • isa 36 vfrvb 72dpi 105 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison isa top duo 9 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nouveau sur les hauteurs de Montélimar, TOP DUO vous propose de devenir propriétaire de votre villa de plain pied modèle ISA RT 2012 de 90 m² + garage de 25 m². Maison neuve et moderne avec 3 ou 4 chambres, un grand espace de vie de 40 m². Salle de bain avec douche ou baignoire et WC séparé. Terrain de 327 m² idéalement situé. Nous vous aidons dans toutes les étapes de votre projet, de la signature du CCMI jusqu'à la remise des clefs. Plans sur-mesure possible. Prix 181 000 € avec Frais de notaire, terrain, maison, VRD et DO. Idéal pour un premier achat.
Situé sur les hauteurs de la ville, ce lotissement est proche de toutes les commodités.
A visiter sans tarder.

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 638,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 710,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 927,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 740,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 729,88 € pendant 15 ans. puis 438,82 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 326,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 036,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,19 € pendant 15 ans. puis 301,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 056,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 984,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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