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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
422 m²
Montelimar Drôme
  • balancelle 36 vfrvb 72dpi 103 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison balancelle top duo 37 Tous nos modèles sont personnalisables

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Montélimar (26200), quartier Maubec, maison de plain pied en L de 90 m² habitables + garage avec plusieurs aménagements intérieures possible, Cette maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 ou 4 chambres, une salle de bains pour toute la famille et un WC séparé. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. Terrain de 422 m² bénéficiant d’une belle exposition, et idéalement situé à proximité des commerces et écoles. Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques et est éligible au prêt à taux 0% commune située en zone B2. Prix: 205 700€ comprenant frais de notaire, raccordements, DO
Tous commerces et services à 2 pas.

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 660,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 840,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 828,78 € pendant 15 ans. puis 498,28 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 50 334,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 974,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,57 € pendant 15 ans. puis 342,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 471,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 131,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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