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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mirabel

FNI*
90 m²
1049 m²
Mirabel Ardèche
  • ambre 36 vfrvb 72dpi 243
  • maison ambre top duo 88

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Coup de coeur assuré de par son emplacement et Idéal pour un 1er achat ou une résidence secondaire, votre villa à MIRABEL (Ardèche) sur un magnifique terrain plat et hors lotissement de 1049 m². Grace a ses espaces optimisés, le modèle AMBRE s'adapte parfaitement au besoin d'une famille grâce a ses 3 chambres, sa cuisine ouvrant sur un séjour traversant de 45 m² avec de larges baie au sud et une salle de bain équipée d'une baignoire et/ou douche. Contactez votre agence TOP DUO, constructeur de Maisons Individuelles en Drôme et Ardèche.
MIRABEL est idéalement situé entre LE TEIL et AUBENAS, vous êtes à 5 minutes de VILLENEUVE DE BERG avec commerces et services de proximités et à 15 minutes d'AUBENAS.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 920,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 725,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 715,84 € pendant 10 ans. puis 480,28 € pendant 12 ans. puis 725,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 507,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 187,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,89 € pendant 10 ans. puis 245,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 611,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 531,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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