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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
340 m²
Montelimar Drôme
  • prima 36 vfrvb 72dpi 80 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison prima top duo 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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A Montélimar (26200), quartier Maubec, maison de plain pied de 90 m² habitables + garage avec belles prestations. Cette villa moderne est composée d'une cuisine donnant sur un grand séjour. En partie nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains équipée par douche et/ou baignoire et un WC séparé. Grand choix de carrelage et Faïence. Terrain de 340 m² bénéficiant d’une belle exposition, et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus de ville. Autres surfaces de terrain disponible de 340 à 500 m². Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques pour une faible consommation en énergie (RT 2012) et est éligible au prêt à taux 0% commune située en zone B2. Projet comprenant terrain, maison et raccordements. Prix: 185 950€ avec frais de notaire.
Situé à Montélimar, au sud du centre ville, le quartier de Maubec bénéficie de toutes les commodités avec ligne de bus et commerces à 2 pas.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 820,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 758,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 748,53 € pendant 15 ans. puis 450,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 459,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 739,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,45 € pendant 15 ans. puis 308,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 135,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 955,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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