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Maisons certifiées
RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valaurie

FNI*
90 m²
550 m²
Valaurie Drôme
  • balancelle 36g vfrvb 72dpi 53 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison balancelle top duo 32 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de VALAURIE (26230) en Drôme Provençale à proximité de Grignan, votre villa en L de plain pied dans un environnement privilégier, elle se compose d'un grand séjour-salle à manger ouvrant sur une future terrasse et d'une cuisine semi ouverte avec porte de communication avec le garage. L'espace nuit peut recevoir 3 ou 4 chambres, salle de bains et WC séparé, un garage de 18 m². Le tout donnant sur un terrain de 550 m². .Maison économique RT 2012, possibilité du choix du type de chauffage, isolation renforcée. Prix 195 860€ avec frais de notaire. Affaire exceptionnelle sur le secteur, TOP DUO Montélimar.
Commerces de proximité à 2 pas (tabac bar presse boulangerie). Vous êtes à 8 km de GRIGNAN (commerces, supérette) et à 20 km de MONTELIMAR avec tous commerces et services. Valaurie est un magnifique village Provençale dans le canton de Grignan, avec ses sites remarquables. La sortie autoroute A7 la plus proche est Montélimar Sud à environ 12 km.

Plan maison BALANCELLE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 808,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 797,73 € pendant 10 ans. puis 535,23 € pendant 12 ans. puis 808,75 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 715,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 915,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,02 € pendant 10 ans. puis 273,52 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 909,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 709,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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