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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
322 m²
Montelimar Drôme
  • corail 36 vfrvb 72dpi 242 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison corail rdc top duo 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison corail etage top duo 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Hors lotissement à Montélimar sur une parcelle de 322 m², Nous vous proposons le modèle CORAIL RT 2012 à étage de 90 m² + garage de 19 m². Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², de 3 chambres de 12 m² à l'étage, de 2 WC (RDC et étage) et d'une salle de bain avec baignoire ou douche. Vous serez séduit par l'environnement de se projet. A deux pas de la ville. Prix 212 000€ comprenant la maison, le terrain les frais de notaire, les raccordements et l'assurance DO.
A deux pas des commerces et du centre ville de Montélimar. Rare sur Montélimar de trouver un projet Hors lotissement.

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 699,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 759,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 939,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 867,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 855,52 € pendant 15 ans. puis 514,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 956,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 715,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,94 € pendant 15 ans. puis 353,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 582,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 522,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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