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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Coucourde

FNI*
90 m²
685 m²
La Coucourde Drôme
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Belle maison familiale, situé à La Coucourde, Devenez propriétaire de votre villa étage de 90 m² + Garage sur un terrain de 685 m². Descriptif: Au rez de chaussée, cette maison se compose d'un Hall d'entrée avec sanitaire, un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte ou fermée de 40 m². Un accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres avec placards muraux de 10 à 11 m², une salle de bain avec baignoire ou douche et WC séparé. Plans sur-mesure possible, Large choix de carrelage et faïence pour vos finitions. Prix 197 900 € comprenant la maison avec assurances et garanties constructeur, terrain, raccordements et frais de notaire. Contactez votre agence locale de Montélimar pour une étude complète, personnalisée et gratuite. Rendez-vous en agence ou à votre domicile. Nombreux terrains en agence.
La Coucourde se situe à 10 minutes au nord de Montélimar et 5 minutes de l’accès autoroute A7.
Sur place, vous disposez de commerces de proximités et tous commerces et services à 10 minutes en voiture.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 180,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 816,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 805,74 € pendant 10 ans. puis 540,60 € pendant 12 ans. puis 816,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 222,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 942,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 121,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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