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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lavilledieu

FNI*
90 m²
555 m²
Lavilledieu Ardèche
  • ambre 36 vfrvb 72dpi 230 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ambre top duo 67 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de LAVILLEDIEU (07170), votre villa maison "AMBRE" de 90 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur séjour et salon très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. Prestations de qualités. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. Le tout sur un beau terrain de 635 m² viabilisé proposé par apporteur foncier. Situation idéale, à quelques pas des commerces.Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques et est éligible au prêt à taux 0% commune située en zone C. Projet comprenant les raccordements et l'assurance Dommages-Ouvrage. Prix 157 000 euros avec frais de notaire. Possibilité autres modèles de 75 m² a 120 m² habitables.
Idéal pour jeune couple avec ou sans enfants ou jeunes retraité, commerces à 2 pas. Vous êtes à 10 minutes de VILLENEUVE DE BERG et à 15 minutes d'AUBENAS.

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 91 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 700,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 635,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 626,78 € pendant 10 ans. puis 420,53 € pendant 12 ans. puis 635,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 845,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 645,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,66 € pendant 10 ans. puis 214,91 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 286,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 986,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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