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Construction maison + terrain - Saint Gervais Sur Roubion

FNI*
90 m²
600 m²
Saint Gervais Sur Roubion Drôme
  • emeraude 36 vfrvb 72dpi 236 Tous nos modèles sont personnalisables

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Devenez propriétaire de cette magnifique villa à étage à SAINT GERVAIS SUR ROUBION (26160) dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur les trois becs sur terrain de 600 m². Descriptif: Au rez de chaussée, elle est composée d'un sanitaire dans le Hall d'entrée et d'un grand séjour traversant et ouvrant sur votre futur jardin. A l'étage, 3 belles chambres, une Salle de bain équipée d’une baignoire et/ou d’une douche, WC indépendant. Cette maison est aux normes RT2012 avec énergie renouvelable et chauffage très économique offrant une faible consommation d’énergie. Prestations de qualités et à la carte. Les écoles pour les enfants sont à proximités. Prix 208800 euros comprenant le terrain, la maison, les raccordements ainsi que les frais de notaire. Contactez nous pour votre étude personnalisée et gratuite, sur rendez-vous en agence ou à votre domicile.
Ecole primaire à 2 pas et commerces de proximités.
Vous êtes à 10 minutes à l'EST de Montélimar avec tous commerces et services.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 861,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 849,57 € pendant 10 ans. puis 571,79 € pendant 12 ans. puis 861,24 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 090,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 290,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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