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Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
252 m²
Montelimar Drôme
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Exclusivité TOP DUO, Devenez propriétaire et profitez du nouveau PTZ 2018 en Choisissant le Modèle EMERAUDE RT 2012 de 90 m² + garage de 17 m². 3 grandes chambres à l'étage dont une avec dressing. Au RDC un espace de vie de 40 m² . SDB avec baignoire ou douche et WC séparé. Devenez Propriétaire de votre Maison.Idéal pour un jeune couple pour un premier achat. Financement adapté, plans sur-mesure. Terrain de 252 m² idéalement situé. Prix 187 911 € comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et La DO.
Quartier résidentiel de Montélimar, à visiter sans tarder.

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 990,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 192,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 298,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 769,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,52 € pendant 15 ans. puis 456,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 066,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 258,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,59 € pendant 15 ans. puis 313,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 176,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 474,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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