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Agence Top Duo Montélimar - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Malataverne

FNI*
87 m²
504 m²
Malataverne Drôme
  • dream 36 vfrvb 72dpi 177 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • maison petit budget dream etage top duo 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernier lot sur Malataverne, Faites construire votre villa à étage sur-mesure de 83 m² Modèle DREAM RT 2012. Maison fonctionnelle, Projet idéal pour un premier achat. Terrain exposé au SUD de 504 m². Isolation renforcée, choix du carrelage, Plans sur-mesure. Prix 196 611€ avec frais de notaire, raccordements et DO.
Proche des commodités et de Montélimar

Tél. : 04 75 50 07 57

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 639,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 911,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 727,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 807,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 796,21 € pendant 10 ans. puis 534,21 € pendant 12 ans. puis 807,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 620,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 531,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,00 € pendant 10 ans. puis 273,00 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 904,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 632,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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