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Livraison clé en
main
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Construction maison + terrain - Les Granges Gontardes

FNI*
90 m²
500 m²
Les Granges Gontardes Drôme
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Devenez Propriétaire Aux GRANGES GONTARDES (26290) au centre de ce petit village typiquement provençale , votre maison individuelle modèle "AMBRE" RT 2012 de 90 m² habitables. Possibilité de garage en option. 3 grandes chambres de 12 m² et espace de vie de 40 m². SDB avec baignoire ou Douche et Wc séparé. Projet clé en main, plans sur-mesure, dessinons ensemble votre villa. Prix 179 800€ TTC comprenant frais de notaire, la maison, le terrain, les raccordements et la DO. Un conseiller se déplace chez vous!
Commerces de proximité à 2 pas. PIERRELATTE ou DONZERE sont à 10 minutes en voiture avec tous commerces et services.

Plan maison AMBRE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 560,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 739,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 729,35 € pendant 10 ans. puis 489,35 € pendant 12 ans. puis 739,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 367,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 607,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,08 € pendant 10 ans. puis 250,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 661,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 221,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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